در حسن کتاب همین بس که اولین کتابی است که به شکل نسبتا جامع و در عین حال ساده و همه فهم به موضوع بخش مسکن پرداخت است و به همین دلیل مورد استقبال قرار گرفت. امر دیگری که بر مزیت این کتاب می‌افزاید صحت پیش‌بینی آن برای سال ۱۳۹۳ است. شاید در کشور ما کمتر محققی حاضر شود که پیش‌بینی خود را مکتوب کند چه رسد که آن را به شکل کتاب در معرض داوری همگان قرار دهد.
اگر بخواهیم نقدی به کتاب هم عرضه کنیم باید به این نکته اشاره کرد که مرحوم کوزه‌چی دانش‌آموخته رشته مدیریت اجرایی بود نه اقتصاد مسکن. دانش‌آموختگان مدیریت اجرایی تمایل چندانی ندارند تا خیلی به عمق مباحث وارد شوند و بیشتر جوانب کاربردی را ترجیح می‌دهند و صرفا آنقدر اطلاعات جمع‌آوری می‌کنند که برای مقاصد عملی کاربرد داشته باشد. از این زاویه می‌توان گفت که می‌توان با چارچوب تحلیلی وی موافق نبود و بر برخی استراتژی‌ها و مدل‌های تحلیلی موجود در کتاب نقدهایی وارد کرد. کتاب از همه اطلاعات موجود و در دسترس از بازار مسکن به خوبی استفاده نکرده است و از حداقل اطلاعات برای تحکیم مدعای خود بهره برده است.
می‌توان حدس زد که اگر مرحوم کوزه‌چی زنده بود احتمالا ویرایش بعدی تغییراتی می‌یافت کمااینکه این کتاب نیز به نسبت به جزوه قبلی بهبود قابل توجهی یافته است. افسوس و صد افسوس که وی در میان ما نیست و این باری است که دیگر دانش‌آموختگان کشور باید قبول کنند و بر دوش گیرند.
در نهایت به همه کسانی که قصد دارند به شکل جدی در عرصه مسکن سرمایه‌گذاری کنند و تحولات آن را دنبال می‌کنند خاطرنشان می‌شود که این کتاب تنها کتاب موجود برای شروع تفکر سیستماتیک در مورد این بخش است. در عین حال باید هشدار داد که نباید روی تحلیل‌های موجود در آن دگم شد اما پیش‌بینی‌های آن برای سال ۱۳۹۴ نیز کماکان قابل اتکا است.
استراتژی سرمایه گذاری در بازار مسکن ایران/با تمرکز بر چشم‌انداز ۱۳۹۳-۱۳۹۴/ هادی کوزه ¬چی/ ناشر: روزنامه دنیای اقتصاد، چاپ اول ۱۳۹۳/ ۲۳۸ صفحه و ۴۰۰۰۰ تومان.
افزودن دیدگاه جدید